SINGOLE E VILLE | € 650.000

Bassano del Grappa - San Vito € 650.000

Bassano del Grappa - San Vito € 650.000

A San Vito, su strada chiusa senza passaggio veicolare e immersa nel verde, vendesi bellissima VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE. L'abitazione è stata realizzata seguendo principi di ecosostenibilità (Classe A4  - 6,18 Kwh/m²anno quasi NZEB (QUASI UNA CASA PASSIVA!!) e gestendo gli spazi con il massimo della razionalità e funzionalità, puntando a un design moderno e minimalista. La metratura totale dell'abitazione è di circa 260 mq commerciali e insiste su un lotto di terreno di circa 850 mq.
Il grande ingresso ci accompagna alla zona giorno, composta da un grande salotto e una grande cucina separati da una grande porta scorrevole in vetro. Per valorizzare l'esposizione della casa, questi ambienti sono dotati di 4 ampie doppie finestre che affacciano sul giardino e sul verde delle coltivazioni circostanti, oltre che sul porticato a nord-ovest pensato per pranzare al fresco nelle sere d'estate e un ulteriore copertura pompeiana a sud ovest, più adatta al periodo invernale per la maggiore illuminzione. Al piano terra trovano posto 2 delle 3 camere matrimoniali, servite da un ampio bagno con doccia. Dalla cucina, si può usufruire di un secondo bagno completo, più adatto agli ospiti della casa. Sempre al pian terreno troviamo il garage con adiacente locale centrale termica, che funge sia da lavanderia sia da luogo dove accedere a tutti i macchinari tecnologici dell'abitazione. 
Dall'ingresso sale una larga scala al piano superiore, dove è stata studiata la 3a camera matrimoniale servita da un grande bagno padronale. Nel piano interrato, troviamo un locale cantina / dispensa di circa 30 mq. 
L'abitazione è stata costruita NON PER ESSERE VENDUTA e quindi la scelta dei materiali di costruzione e di finitura è di livello molto altro. Tutta la pavimentazione della casa è in listoni di rovere naturale spazzolato, i rivestimenti dei bagni sono in materiale particolare e molto costosi. Sanitari, rubinetteria, accessori vari della casa sono tutti al top della categoria. 
Per quanto riguarda la parte strutturale:
Muratura perimetrale in cemento armato da cm. 25 con capotto esterno cm. 8 STIFERITE SK (utilizzato anche per taglio termico sotto davanzali e soglie), rifodera interna con doppia lastra cartongesso e 5 cm. lana di vetro KNAUFF INSULATION ECOSE TP-138.
Tetto in legno con travatura a vista e doppio tavolato incrociato, soprastante cm. 4 di CELENIT N e cm. 14 di STIFERITE ISOLVENTILATO, muraletti per ventilazione cm. 10 e soprastante coppi.
Impianto di riscaldamentto  sia radiante a pavimento sia e parete LOEX.
Impianti di raffrescamento con ventilconvettori tipo split.
Ventilazione meccanica con ventilatori Lunos con recupero del calore.
Pannelli fotovoltaici per totali 6,00 Kw in copertura lungo falda sud.
Pompa di calore idronica professionale costituita da unità esterna e unità interna con accumulo 50 litri acqua tecnica e 200 litri di acs, controllo da remoto
Impianto d’allarme interno e su serramenti, predisposizione per videosorveglianza.
Serramenti esterni in pvc con cassonetto monoblocco coibentato su tre lati con avvolgibili in alluminio motorizzati e coibentati ad alta densità, vetrocamera triplo basso emissivo e completi di zanzariere.
Impianto di irrigazione automatico.

La casa è stata vissuta pochi mesi da una sola persona, è già tutto funzionante e può essere libera nel giro di pochi mesi. E' l'abitazione ideale per chi cerca una villa nuova, chiavi in mano e costruita "al di sopra dei normali standard".........

Caratteristiche:

  • : 260 mq
  • Anno di costruzione: 2109
  • 3
  • 2
  • 3
  • Nuova Costruzione
  • 850 mq
  • A+
  • Stato: NUOVO
  • Riscaldamento a Pavimento
  • Impianto Fotovoltaico
  • Cappotto Termoisolante

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